原标题：无锡楼事：铺面“关门潮”, 房价2688无人问津, 售楼中心也关门大吉了

　　三线城市的房价在经过上半年的爆炒之后，现在已经是炒不动了，很多炒房客匆匆忙忙急着抛售，房价已经大幅度回落。

　　这里一百平米的房子挂出38万的价格，据中介大婶说，这套房子在三个月前是挂价56万的，现在是因为房主资金紧张才降价的，而且她说最近的房源相当之丰富，如果诚心要的话价格还可以更低。

　　不仅如此，售楼中心打出了2688元的低价吸引买主，但一年下来无人问津，只好选择关门大吉。很多人以为房价下跌没有人买是因为中国人买涨不买跌的心理作祟，而实际上这只是表面原因。

　　房子经常作为一种商品，它就必须尊从价值规律，当有大量需求的时候就会涨，如果供过于求大量过剩了，它自然要爆跌，而且跌的时候无人可以阻止。其实这个地方的房子在三年前早就巨量饱和了，开发商口口声声说房子不够卖，那是房子被大多数外地炒房客包揽了。看这一片地区，说是三年前就卖出的房子，然现在基本没有人住，亮灯率不足百分之十，很多房子连窗帘都没有装。

　　房子早就饱和，空置率超过30%，但是2017年和2018年建房的步伐从来就没有停止，而且越跑越快，每个月都有幢幢高楼拔地而起，那么多的商品房到底卖给谁？以前是炒房客疯狂的买房存房，而现在因为银行利率上调，政策调控收紧，炒房客似乎早就嗅出味道来，纷纷抛售房子来回笼资金，他们当然知道如果不早早出手后果很严重。

　　中国房地产充当了虚有财富，吸噬了居民的大量财富，让实体企业非常被动受伤，近几个月“关门潮”越来越涌，做点小生意都举步维艰，走在大街上冷冷清清，街道两旁的铺面转的转让出的出售，好不凄凉！

　　房地产的畸形发展，破坏了中国农业经济的大动脉，。以前的房地产太过暴利，赚钱又容易，随便一套房轻轻松松赚几十万上百万，在房地产的暴利面前，催生了一大批炒房客，而且炒房客越跟越多，很多双职工的都购了三四套房，他们炒房成瘾，就像吸食鸦片一样欲罢不能，他们总是喜欢躺在房地产的大床上，享受着房地产鸦片经济带来的爆增快感。确实，前期的炒房客是赚了，但后期的炒房子客还幻想着房子能不断增值轻松成为千万富翁，这就不现实了。随着民众的慢慢清醒，好多家庭知道透支三代人的财富来买破砖烂瓦是愚蠢的，房子嘛本来就是用来住的，炒来炒去总会炒糊掉的。当房子没有炒作的市场时，大量空置房吞噬的财富恶果就会闪现，它会让市场真正做到了房价一降再降都没有人买。

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