乐居讯 随着时代的变迁，无锡这座城市也在不断前进、并为多数无锡人创造了大大小小的福利。首先是，无锡成为了苏州和南京之后江苏第三个GDP万亿城市。近两年来，无锡以实体经济为基础，在经济结构上不断转型升级。而正式成熟的经济基础，使得无锡房地产市场在调控政策落实、投资需求受抑、房贷利率收紧的艰难境况下也能维稳前行。尤其是各区域众多新兴板块“身价大涨”，区域价值和人居水平的提升毋庸置疑。

　　原先在大部分眼中无锡的区域划分是按照梁溪区、锡山区、新吴区、滨湖区、惠山区的传统划分，但是随着锡东新城、惠山新城等新兴板块的崛起，无锡这块土地正在被重新定义划分。在此，小编带大家认识一下其中几个热门板块及其中的代表楼盘。

　　南长板块，梁溪这块土地赠予此版块以深厚的文化底蕴，在完善的配套下，一城风貌逐渐展现，内有京杭大运河，水资源丰富。清扬路沿街商业、茂业百货、沃尔玛等商业配套；无锡市人民医院、儿童医院、急救中心等医疗配套；以及无锡江南艺术幼儿园、古运河实验小学、新光小学等教育配套。而板块内，就南北方向的中南路沿线曾是“一城之霸”。前有孔雀城、时代上城、金科世界城，后有富力运河十号。再加上2018年1月16日华发4000万拿下中南装饰城地块，拿下锡城第一子，新楼盘已渐渐布满道路沿线。如今华发中南装饰城地块已出规划公示，拟建住宅、商业、办公用房，该项目分为A、B两个地块。其中，A地块规划有办公楼、托儿所、幼儿园，以及5栋高层住宅；B地块则以低层、多层和高层住宅为主，共22栋，具体开售时间待定。

　　而说到蠡湖新城，在无锡很少有板块能跟蠡湖新城的美景相媲美。蠡湖新城板块三面环太湖，呈半岛之势，区域内，蠡园与太湖鼋头渚隔湖相望，正在规划之中的蠡湖湾滨水核心区呼之欲出。周边多为高新技术产业园区，包括国家集成电路设计中心、现代国际工业设计大厦、无锡国家工业设计园等，吸引众多高新技术人才，未来购房群体众多，消费市场浓厚。板块内正在规划建设地铁4号线号线部分站点，道路有太湖西大道、环湖路、鸿桥路等主干道；商业配套方面有华润万家超市、汉庭酒店以及建筑路沿街商铺等商业配套；蠡园金桥实验幼儿园、蠡园中心小学、蠡园中学、河埒中学等教育配套；蠡园街道社区卫生服务中心、无锡嘉仕恒信医院等医疗配套。板块内房源相对集中，在售的有蠡湖瑞仕花园、路劲蠡湖院子、蠡湖金茂府等，定位均为高端住宅楼盘。而另一个项目金科蠡湖下半年也将加入市场，项目计划7月底8月初首开4栋平墅和11栋叠加别墅，建面约200-330平米，因开发别墅房源，届时开盘价或突破板块最高价。

　　据悉，太科园是政府花巨资重新规划设计的无锡新兴板块，规划利用太湖河岸线这一先天自然优势，并且结合物联网高新产业的发展为无锡城市建设增添了一抹花梨色彩！产业有无锡国家软件园、清华紫光创意软件园、530创业大厦等，诸多高新产业聚集高端人才；环太湖高速直通苏州、上海，硕放机场方便商务人士出行；周边有无锡市大桥实验学校、东南大学（无锡分校）等优质教育资源。而板块内前有龙湖、协信、国信后有朗诗、远洋的加入，不可否认，虽然板块众多利好建设还在规划中，但是新房房源却是去化较快的。而万科作为后来者，拿下国信观湖湾C地块打造观湖礼著，项目由万科操盘，打造低密度改善小高层，计划2018年下半年开盘，项目售楼处正在建设中。

　　正在构建现代化国际大都市的无锡，东拓，是其重要战略之一。而地处无锡之东的锡东新城商务区不但因此成为无锡城市发展中重要的一环，也成为一颗耀眼的新星。作为无锡东部的对外窗口，锡东新城是承接上海、联系京沪的主阵区和战略前沿。其实锡东新城相较于其他板块，土地面积较大、楼盘分布较散。但是板块内蓝光、碧桂园、红豆、恒大、龙湖等品牌开发商相继入住并取得不俗的销售业绩，区域价值更为明显。蓝光雍锦园是距离板块内荟聚商业圈较近的楼盘，在售毛坯高层和洋房，高层均价约15500元/平米；洋房均价约17000元/平米。

　　惠山新城座落在无锡市正北，地处惠山区堰桥街道，位于沪宁高速、锡澄高速和锡宜高速的交汇处，有着显著的区位优势，交通十分便捷。随着惠山区委、区政府落户堰桥，尤其是惠山新城的建设启动，给这个区域带来了前所未有的发展机遇。同时地铁1号线号线的等城建红利吸引了众多开发商和购房者。如今板块内聚集了万科、美的、太平洋以及龙湖等新进开发商，原鸿墅项目的存在更显难得可贵，说鸿墅是惠山新城别墅群高大上的代表一点也不为过，先从地理位置来看，鸿墅由惠山区三公园环绕，拥有一片大面积活水水体，地块内的水体已形成湿地环境，还设有多个园区亲水平台，从建筑本身来看，鸿墅推出的独栋别墅与联院极具英伦风情，每户均赠送超大面积露台，还有独立入户楼梯等。项目计划近期将推出二期产品，二期规划高层、洋房和叠墅，鉴于板块内的装修洋房价格已迈向2字头，可期待届时的开盘价格。

　　可以看到，以上均为在售或下半年将有重大动作的项目，一定程度上也能代表板块内的特质，或环境优越、或交通便利、或体量较大、或商圈辐射……有购房意向的可密切关注。

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