房地产行业网络平台搜房网昨晚发布了截至6月30日的2018财年第二季度未经审计财报。财报数据显示，按照美国通用会计准则(GAAP)计算，搜房网第二季度总营收为7440万美元，较上年同期的1.10亿美元下降32.40%；归属于搜房网股东的净亏损为2660万美元，较上年同期的净亏损210万美元扩大1166.70%。

　　房天下董事长莫天全表示：“房天下作为以技术为驱动力的大平台，正在加速对其产品和服务进行升级，致力于为房地产企业、行业从业人员、购房者和业主提供更优质的服务，为用户赋能的同时持续恢复我们的市场份额。”

　　在财报数据并不漂亮的前提下，搜房网依然预计，根据当前市场情况和公司运营情况，该公司在营销和促销上的支出将增加，按非美国通用会计准则，搜房网2018财年将实现按净利润指标计算的盈利。

　　1、总营收为7440万美元，较上年同期的1.10亿美元下降32.4%，主要源于电商服务营收下滑；

　　2、营业费用为4960万美元，较上年同期的6740万美元下降26.40%；

　　4、归属于搜房网股东的净亏损为2660万美元，较上年同期的净亏损210万美元扩大1166.70%，主要源于权益性证券公允价值的变化；第二季度，权益性证券公允价值下降8030万美元；按非美国通用会计准则(Non-GAAP)，归属于搜房网股东的净利润为5590万美元，上年同期净亏损585万美元；

　　5、每股美国存托股票(ADS)摊薄亏损为0.06美元，较上年同期的每股ADS摊薄亏损0.005美元扩大1100%；按非美国通用会计准则，每股ADS摊薄利润为0.13美元，上年同期每股ADS摊薄亏损0.01美元。

　　6、截至2018年6月30日，搜房网持有的现金、现金等价物、受限现金以及短期投资总额为4.818亿美元，低于截至2017年12月31日时的5.471亿美元；第二季度来自运营活动的净现金为4130万美元，上年同期运营活动产生的现金流为2310万美元。

　　1、总营收为1.372亿美元，较上年同期的2.199亿美元下降37.60%；

　　2、归属于搜房网股东的净亏损为7140万美元，较上年同期的净亏损1410万美元扩大406.40%，主要源于权益性证券公允价值的变化；按非美国通用会计准则，归属于搜房网股东的净利润为5760万美元，上年同期净亏损1632万美元。

　　然而《2018年上半年房地产行业研究报告》指出，在整个房地产行业当中，房地产作为实体载体，可链接人、资本、产业，投资产业、向地产子领域产业链延伸发展。当前房企“去地产化”浪潮的背后，实质是企业战略发展定位的升级，以捕捉行业中长期发展的新机遇。

　　在土地供给侧变革的背景下，未来各线城市房地产运行市场逻辑将存根本性差异：

　　亦有媒体指出，2018年下半年的房地产市场整体仍然呈上涨趋势，但可以看到比较明显的降温。其中，一二线城市二手房交易量将逐步降低，部分三四线城市将要面临房价下降的情况。

　　搜房网在整个房地产行业变动的背景下，整体来看交出一份不算太漂亮的成绩单，但是房天下致力于通过技术和产品赋能用户乃至整个房地产行业，近年来更是持续在大数据和人工智能等前沿科技上发力。

　　然而从细分来看，财报数据显示，营销服务营收2510万美元，环比增长45%；互联网金融服务营收600万美元，环比增长17.6%，同比增长121.8％。此外增值服务营收840万美元，实现了环比近30%的增长，同比增长17.9%。据悉，这一系列的业务增长主要得益于房天下战略结构调整的初步完成，以及AI人工智能、大数据等技术的深度应用。

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