昨日，云南省高级人民法院在网络司法拍卖发布会上通报，全省法院从2013年启动网络司法拍卖至今，已进行网拍19037次，累计成交金额76.9456亿元，共为当事人节省佣金2.72亿元。昆明市中级人民法院通过“网拍+贷款”，将司法拍卖引入银行贷款工作，破解了一次性全额支付拍卖款的难题。今后，市民也可通过贷款购买昆明市中级人民法院司法拍卖的房产。

　　人民法院找到被执行人和其财产后，涉案财产如何处置？如何尽快变现？为了让申请执行人的权益得到兑现，以前，传统拍卖成为人民法院处置被执行人财产的方法之一。但执行工作仍然面临着涉案财产处置难、财产变现率低、变现周期长、变现费用高等一系列问题。为了探寻有效的解决方案，人民法院多年来致力于依托信息技术手段，推动形成公开、公正、透明、高效的财产变现新模式——网络司法拍卖。

　　省高院介绍，云南最早进行网络司法拍卖试点工作的是玉溪中院，2013年7月31日，玉溪中院正式入驻淘宝网阿里拍卖平台，成为除浙江法院之外，首家入驻阿里拍卖的法院。随后，云南高院、昆明市两级法院、昆明铁路中院等法院也纷纷上线年全省各级法院已全面上线网络司法拍卖。

　　在推进司法拍卖过程中，淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网5家网站被纳入了司法拍卖网络服务提供者名单库。拍品种类也从试点期间的车辆和商业用房，拓展到住宅、工业用房、国有土地使用权、机器设备、成品零件及原材料等领域。

　　以前，执行法官对案件要监督和裁决，还要负责拍卖工作中不动产的现场调查、拍品描述、陪同看样、接待咨询等工作。这些繁杂的事务性工作耗费了很多精力，挤占了很多人力、时间资源。

　　昆明市中级人民法院执行局局长李志昆在新闻发布会上介绍，昆明中院、五华法院、西山法院、官渡法院、盘龙法院、富民法院、安宁法院、嵩明法院、寻甸法院、石林法院、宜良法院等创新工作模式，引入了第三方网拍辅助机构。以此形成依托网络拍卖平台线上交易、第三方机构线下服务的“互联网+平台+服务”的司法网拍新模式。第三方机构针对拍卖财产的相关信息进行答疑，让执行法官把重心放到监督和裁决上，有效缓解案多人少的矛盾。

　　今年年初，董先生在淘宝网上看上位于盘龙区一套即将要开始网络司法拍卖的房产，该房屋起拍价110万元，咨询下董先生得知，竞拍成功后需要一次性全额付款，因资金不够，董先生最后只得放弃了竞拍。

　　“网络拍卖具有突破地域限制、提高涉案财物透明度与关注度的优势，但由于受到资金门槛的限制，对于一些房屋拍卖来说，最后真正参拍群体并没有本质增加，这一‘瓶颈’也直接影响司法拍卖的成交率。”李志昆介绍，法院拍卖的房产颇具吸引力，但此类房屋在拍卖中需要在短期内一次性全额支付房款，往往使很多有意竞拍的市民“望房兴叹”。

　　昆明市两级法院在不断探索中，引入了网络司法拍卖银行贷款新模式，通过“网拍＋贷款”破解了网络司法拍卖短期内一次性全额支付的“瓶颈”。昆明市中级人民法院与官渡区农村信用合作银行合作，正式启动司法拍卖引入银行贷款工作。

　　具体方式为：受买人在参加拍卖前向银行提供身份信息、征信记录、收入证明等文件，申请贷款。待拍卖成功后，未贷款部分的款项将先行支付进相关执行案件专属账户。同时，银行按照个贷流程完成贷款审批，并将贷款汇入相关执行案件专属账户。法院随即出具拍卖成交确认书，该笔不动产拍卖确认成交。

　　下一步，昆明中院还将进一步拓宽金融贷款服务渠道，由昆明市农村信用联合社针对所有拍卖标的物提供贷款。这就意味着从土地、车辆、到大型机械设备等都可以通过贷款方式参与竞买。

　　今年8月15日，西山区法院执行干警发现一家名为昆明法拍法律咨询服务有限责任公司（以下简称昆明法拍公司）擅自将被法院查封、待拍卖的一处房屋的封条撕毁，擅自换锁开门，并入室拍摄看房视频（详见本报8月23日A05版报道）。

　　经查发现，昆明法拍公司业务员将法院发布在京东网和淘宝网上拍卖的房屋信息摘抄后，通过二手房网站发布。昆明法拍公司对有意向的购房人声称其是西山区法院委托负责竞拍事宜的唯一机构，要求有意向的购房人与其签订《司法拍卖专项服务合同》，并向购房人收取意向金及佣金。最终，西山区法院决定对昆明法拍公司罚款50万元；对10名涉案个人处以1万元至3万元不等的罚款；对公司法定代表人1名和工作人员10名，拘留15日。因昆明法拍公司私自更换门锁的房源还涉及盘龙区法院、官渡区法院挂拍的房屋，故西山区法院将另外3名涉案人员移交相关法院处理。

　　“昆明法拍公司将已经全面公开的网络司法拍卖信息声称为己有，让本无佣金、中介费的网拍变成其牟利的途径，不仅扰乱了法院司法拍卖工作秩序，抹黑网络司法拍卖，也加重了竞买人的经济负担。”李志昆说，当前，一些“黑中介”打着辅助法院进行司法拍卖的名义，通过不法手段敛财。对此他强调，法院引入的第三方网拍辅助机构不会向任何竞买人收取服务费用。既无佣金、更无中介费。因此，但凡以法院名义要求竞买人支付意向金、佣金等服务费用的，请群众第一时间与法院执行局联系，核实其辅助资质及相关情况。

　　成交金额最高 昆明铁路中院处置的昆明市五华区红云街道办事处岗头村片区土地使用权，以5.4亿元成交。

　　溢价率最高 安宁法院处置的诺基亚130（RM-1122）手机一部，溢价率4900%。溢价率第二：宜良法院处置的位于宜良某公司名下的上海大众帕萨特汽车，300元起拍，13030元成交，溢价率4243.33%。

　　出价次数最多 昆明中院处置的昆明某水力发电有限公司39%股权，出价次数730次。

　　报名人数最多、参拍人数最多 安宁法院处置的 iphone5s手机一部，共有1194人报名交保证金，其中122人出价参拍。

　　最贵的商铺 昆明中院处置的昆明市呈贡区某商铺，以1442.51万元成交。

　　最贵的别墅 西山区法院处置的滇池路彩云水榭二期一幢别墅，以1260万元成交。

　　最豪的汽车 曲靖市麒麟区法院处置的云A-458FL法拉利458（进口）轿车，以237万元成交。记者蔡靖妮报道

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