房产

粤泰国际:掘金东南亚市场柬埔寨成房产成新风口

字号+ 作者:江苏在线 来源:未知 2019-12-08 09:57 我要评论( )

近几年,随着大量外来资本涌入、全球旅游度假的盛行及一带一路的影响,国际上掀起了一股东南亚投资热,许多不起眼的新兴国家开始崭露头角,被投项目涉及能源、矿产、房地产、金

  近几年,随着大量外来资本涌入、全球旅游度假的盛行及“一带一路”的影响,国际上掀起了一股东南亚投资热,许多不起眼的新兴国家开始崭露头角,被投项目涉及能源、矿产、房地产、金融、旅游等多个领域。作为全球少有的能够连续七八年保持GDP高速增长的地区,可以预见,东南亚极有可能成长为世界级的发展中心。

  这样的预测并非空穴来风。东南亚有着全球最明显的人口优势,超过50%的人口年龄低于30岁;在地理位置上,东南亚又与中国接壤,“一带一路”战略成为东南亚经济发展的强大助推力;与此同时,美国和日本也十分看重东南亚的地理位置,这也加持了东南亚成为“黑马”的资本。

  立于天然优势之上,东南亚最大的投资吸引力就是高收益。相对其它发达国家或中国,东南亚当前的经济基础偏低,但也意味着它拥有更充分的增长空间,这就好比硬币的两面,让投资者在全盘思考后依然愿意“下注”。再放眼到东南亚的各个国家,我们能看到,他们正在结合国情优势朝向各自的方向发展着。

  全球闻名的旅游胜地——泰国,2018年人均GDP已达到7297美元。作为“一带一路”沿线很重要的一个承接国家,泰国的旅游业尤其发达。得天独厚的天然美景与神秘的佛教文化,共同吸引着全世界的游客。因此,泰国的旅游地产也尤其发达,不管曼谷、普吉、芭提雅还是清迈,都已成为海外房产投资的热门置业地。

  而在东南亚房产投资热潮中,除了泰国,更受关注的非柬埔寨莫属了。2019年初,东盟十国相继公布2018 GDP增速,越南增速高达7.08%,而柬埔寨以7.3%的增速一举超过越南,冲上榜首。柬埔寨作为亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家,资产贬值风险小。

  根据柬埔寨房地产网的信息,到2030年,柬埔寨总人口预计从1500万人增加至1900万。作为一个人口平均年龄只有24.9岁,70%为30岁以下人口的超年轻国家,房地产的潜在需求是非常可观的。国土规划和建设部部长谢速帕拉也曾透露,截至2030年,柬埔寨首都金边市人口将突破800万人次,增长率为44%,这样庞大人口数量,直接导致住房需求量将增长80万套,每年需求约5万套。

  由此可见,目前柬埔寨对企业还是个人来说,都处于投资洼地,作为高品质代言词的粤泰国际集团,也已在柬埔寨金边市、磅湛省等地区有正式的资金注入开发项目,除了已经交付的粤泰East One、粤泰 East VIEW两个项目之外,正在建设的项目分别为粤泰逸园、粤泰金边港、磅湛粤泰城,总建筑面积达226万平方米。粤泰国际集团以金边为中心,向柬埔寨国家全境辐射,做生态城市可持续发展先行者。

  柬埔寨无疑是东南亚地域的房产投资热土,而被誉为“亚洲四小龙”之一的新加坡,也吸引了无数投资者前来掘金。在GaWC发布的2018年城市名册中,新加坡排名全球第5位,仅次于伦敦、纽约、香港、北京等4个城市,超过了巴黎、东京等老牌城市。新加坡投资优势众多,包括优美的生活环境、一流的教育水平等。最新数据显示,新加坡私人公寓的租金回报率在3%~4%之间。2030年新加坡人口预计将达到690万之多,随着外来人口的急剧增加,未来新加坡房产升值也是潜力巨大。

  房地产的投资热只是见证东南亚经济发展的一个领域,相信在这片土地上会孕育出更多新的投资机遇。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 投资东南亚聚焦柬埔寨房地产展19年10月举办!

    投资东南亚聚焦柬埔寨房地产展19年10月举办!

    2019-12-08 09:57

  • 我们是否会步日本、美国、东南亚房地产泡沫破灭的后尘?

    我们是否会步日本、美国、东南亚房地产泡沫破灭的后尘?

    2019-12-08 09:56

  • 东南亚房地产存在的问题如何利用区块链技术解决

    东南亚房地产存在的问题如何利用区块链技术解决

    2019-12-08 09:55

  • 优居东南亚携手雅居乐地产再创辉煌柬埔寨金边雅居乐天悦中国首发

    优居东南亚携手雅居乐地产再创辉煌柬埔寨金边雅居乐天悦中国首发

    2019-12-08 09:54

网友点评