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推荐于2017-12-16展开全部房价的波动主要受供需关系的影响,而需求和供应在变化中形成循环,当需求大量释放,房价会上涨,当价格涨到一定程度,购房者难以承受,需求就会被限制,进而房价下降。当房价下降后,需求再次被激发...因而房价也形成了涨-跌-涨的循环规律。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起匿名用户
2015-11-05展开全部按价值规律行事,正是保护自由市场经济之必须,政府出于公心干预市场,更是中国社会主义特色市场经济的本质要求。
可见,对商品房实行需求量的控制,对商品房价格进行适当的政府指导价格管理,还是有必要的。否则房价在大城市很可能失控。
房价失控并不是价值规律不灵了,反而正是价值规律发威的表现,因为并不是价格不听价值的话了,而是控制价格向价值靠拢的供求关系失衡了,价格向上漂浮便失去了向下引力的制约。就如北京,建房越多,越必须向外发展,中心城市的房价便会更高。中央提出了京津冀一体化的思路,来化解北京集全国政治文化经济交通等N多中心于一身的弊断,但这个思路能否贯彻下去,尚需时间的检验。当然那是治本的措施之一,但眼下必须为治本而换取时间,政府该出手调控就得果断出手。
当下需要做的,就是按价值规律行事,保证供需平衡,如果出于这样的公心以维护市场公平和人民利益,政府当然可以干预市场,此举也会受到人民拥护。
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