1、数据来源：销量数据均采集于淄博主城区各楼盘披露成交金额数据，房产超市网数据中心结合淄博市房管局网站签约备案数据进行核查。

　　2、统计方法：本次榜单数据统计以成交金额为准，样本楼盘全部来自淄博主城区热点楼盘。因上半年主城区仅有鼎城国际一家商业地产在售，故本次统计楼盘全部为住宅。

　　从房产超市网数据中心统计数据来看，新东升·福园()以单盘9亿元的销售额一举夺得2018年年中销 冠，成为2018上半年淄博楼市最大黑马。淄博明发世贸中心()以8.3亿的销售额位居第二，碧桂园·翡丽公馆()以及淄博绿城·百合花园()蘭园凭借优越的地理位置以及大 牌影响力次次开盘次次售 罄，分别以以7.3亿、6.7亿的销售额夺得第三位&第四位。

　　与往年相比，淄博楼市取得的成绩并不是十分理想，前十名销售总额比去年上半年减少了约15个亿，多家房企无货、加推少是最重要原因。

　　受停工令的影响，今年上半年淄博主城区各家楼盘工程进度受到了很大的影响，拿预售难，入市楼盘数量少使得上半年淄博楼市供应持续处于低位，在市场大环境的压力下，只要有楼盘放量，基本就会去化完毕，因此，上半年谁手里有货，谁就是市场最大的赢家。而今年上半年推货量最多的楼盘——新东升·福园，也成为上半年当之无愧的销 冠。

　　从本次统计结果来看，淄博新区依旧是热点，榜单前十中，有五家位于新区板块。碧桂园·翡丽公馆从拿地起就备受关注，上半年三次开盘均售 罄，下半年将迎来清盘。淄博绿城·百合花园蘭园上半年已经去化50%，随着蘭园进入尾声，下半年项目将进入清盘期，而备受关注的富力城、金科集美嘉悦、万科翡翠书院等众多高关注度楼盘开始大规模上市，因此，下半年淄博新区火热程度不减，而从上半年各家房企拿地情况来看，经开区、桓台红莲湖片区看点也是十足。

　　随着一线品牌房企大规模入市，将引起非常惨烈的高端客群争夺战，淄博房企“躺着赚钱”的时代即将终结，凭本事赚钱的时代来临，谁能笑到最后？我们拭目以待！

　　上半年，淄博购房者更为谨慎，不再像之前一样闭眼跟风买买买，而是更加注重产品本身品质，如房源户型、小区规模、绿化率、小区周边环境以及学区划片等。

　　从各家楼盘开盘情况来看，上半年淄博楼市各家楼盘、各个板块“冷热不均”的现象开始显现，地段好、产品好的房源格外受青睐，如福园、碧桂园翡丽公馆、绿城蘭园等项目开盘，虽然均价高达11000元/㎡、12861元/㎡、16000/㎡，但依旧阻挡不了购房者的热情，甚至出现了七八名购房者抢一套房的现象。而有些楼盘则颇为惨淡，有楼盘开盘当天去化仅有60%左右。

　　下半年，随着众多品牌房企的扎堆入市，这种分化将更为明显，好的产品将依旧抢手，而那些之前借助楼市火爆炒作上位的缺乏品质支撑的产品，光环退却，将逐渐露出庐山真面目。

　　“潮水褪去，才知道谁在裸泳”，房子是用来居住的，脱离了居住的本质，通过各种手段硬炒起来的房子，等到市场风向转变，有没有人愿意买一看便知晓。

　　2018上半年，买到房子的人很高兴，因为房价还在喊涨，没买房子的人，依旧在后悔为什么当初不早买。

　　没人能知道下半年淄博楼市是什么样子，房价如何走，只希望你找到合适的房源，抓住买房时机，别再重复遗憾。

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