枣庄4月25日讯(记者甘倩茹)2017年一季度,滕州市房地产开发投资快速增长,商品房市场销售旺盛,去库存成效显著,实现首季“开门红”。商品房销售持续回暖,促进了房地产开发企业资金回笼,也为滕州房地产市场持续健康平稳发展打下基础。

　　2017年第一季度,滕州市商品房销售面积26.6万平方米,同比增长39.2%,高于去年同期74.3个百分点,房地产销售呈现持续向好态势。

　　从消费结构上看,住宅类房屋销售以100至144平方米的楼房为主,其中100至130平方米的销售面积达到12.5万平方米,占总销售面积的51.2%,农村居民占该户型购买群体的比例越来越大；130至144平方米的销售面积达到4.9万平方米,占总销售面积的20%,以改善型住房需求为主；由于国家二胎政策的放开以及新房产契税政策的实施,近期144平方米以上大户型销售呈现较快增长,特别是高品质楼盘吸引力越来越强,生态住宅成首要选择。

　　房地产开发投资快速增长,对经济拉动明显。2017年第一季度,滕州房地产完成投资12.2亿元,同比增长17.2%,高于去年同期16.2个百分点,其中住宅投资完成8.7亿元,同比增长7.9%,高于去年同期6.4个百分点；商业营业用房投资完成2.6亿元,同比增长40.6%。房地产投资占滕州固定资产投资17.2%的比重,为经济发展注入了活力。

　　今年以来,滕州市围绕“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位和“因地制宜、一城一策”的方针,引进知名房地产企业参与房地产市场开发,促进了滕州房地产业的提档升级。

　　滕州市房地产综合开发公司开发的上善玺园,外地企业开发的保利海德、德意君瑞城等楼盘,还未开盘就基本销售一空。商品房销售持续回暖,促进了房地产开发企业资金回笼,也为滕州房地产市场持续健康平稳发展打下基础。

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