二手房促销，不仅吸引了一些原本打算买二手房的市民，还“压低”了同类地区二手房的报价。昨日，一份来自江苏我爱我家房屋置换租赁公司的1-8月市场报告显示：在经历过6-7月的房价博弈期后，二手房价终于挺不住了，开始悄然走低。

　　这份报告统计了8月份在该中介成交的二手房价，低单价、低总价的二手房交易越来越多。单价在5000元以下的成交量占33%，环比7月增加了54.2%；而单价在5001-6000元区间的

　　成交量占47.5%，环比7月份减少了5%，单价在6000-7000元区间的成交量占12.5%，环比7月减少25.15%，值得关注的是单价在8000元以上的成交量占4.5%，环比7月减少了53.1%。显然，随着开发商打折促销的活动愈演愈烈，二手房市场价格也随之走低。

　　但同时随着商品楼市奥体、仙林、宁南、江宁、江北概念的热炒，玄武、建邺、雨花、江宁等区的二手房成交也较活跃；值得关注的是，投资购房占比已从6月份0上升到7.5%，不乏精明的投资人趁逆市“抄底”淘房。

　　目前，传统的房地产旺季“金九银十”即将到来，但多数购房者依然持币待购。该中介预测：十运会结束后到2006年春节前可能是价格“盆底期”，因为新商品房大量集中上市、市场却严重供大于求。但此时肯定会有不少人计划“抄底”购房，也有可能会引发一个小小的购房潮。(记者 孙洁)

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