去年，通州楼市大热，今年，受需求外溢影响，环京楼市表现抢眼，相比年初，房价已然翻番。然而，在这些置业投资的热门区域之后，购房者似乎遗忘了门头沟，实际上，门头沟区域房价的涨幅不容小觑。

　　据房天下数据监控中心统计，门头沟区域纯新盘商品住宅房价从2006年均价3981元/平到目前36941元/平，涨幅比827.93%，位列北京（楼盘）各区域新盘涨幅榜之首。二手房市场数据同样亮眼，7月份门头沟二手房单价已达到3万+，目前价格30325元/平米，月环比涨幅8.1%，远高于通州5.48%的环比量。

　　对于投资客来说，门头沟的确是个不错的选择，但也不能只看整体形势，错以为随便在这里买一套房就可以坐等升值，其实，投资房产门道很多，除了区域利好之外，还应该掌握必涨价的楼盘知识。

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