进入11月下旬，市面上房源供应充足，每周开盘项目数量高居不下，预售证也逐步增多，对于购房者而言，市场供应充足让选择变得更多，加上刚刚正式实施的刚需新政，让真正需要的购房者能买得到房，所有的一切都呈现一副向好的趋势。

　　而本周武汉楼市共计拿到23个预售证，预计将有17盘入市，其中纯新盘项目共5个，均价万元以下项目6个，那么让我们来看一下，本周武汉楼市又有哪些事件发生!

　　据统计，11月17日至11月23日，武汉共计18个项目拿到23个预售证，除世茂龙湾推出部分商墅产品外，其余均是住宅产品，近期将有大量房源入市。

　　值得注意的是，本周有不少纯新盘即将入市，连区域供应极少的武昌区，也将提供380套纯新房源，而市场火热的常青、白沙洲等更是供应十足，在刚需房源比例100%的新政下，购房者更容易购买到心仪的房源了。

　　而据不完全统计，11月19日至11月25日之间，武汉共计约有17盘入市，5个为纯新盘，其中均价最高的为武昌区的保利江锦，约为29800元/平米，均价最低的为新洲区的新影华翔城，约为6200元/平米。

　　值得注意的是，随着精装维权风波的逐步平息，市场上依旧是精装房源占据大多数，而事件起源的新洲区依旧是毛坯为主，本周开盘的红星天铂、绿城桃李春风、新影华翔城等均为毛坯销售，剔除掉装修的费用，新洲区的房价看上去就显得格外划算。

　　1、11月20日，武汉东湖高新区首个大学生安居房开始登记，光谷地产梅花坞小区D栋将提供59套毛坯房源，以市场价8折对大学生出售，约为10699元/平米。

　　点评：大学生安居房的优惠，对于刚毕业的大学生而言是天大的福音，早前东西湖区、蔡甸区、黄陂区的安居房都取得了不错的效果，东湖高新区推出的安居房，从地段、配套、环境方面都是极好的，对于大学生众多的区域，需求度极高，市场活跃度极高。

　　1、11月19日，武汉中建三局秀城房地产开发有限公司岱家山庄项目方案公示，将在光谷东打造一个全新的住宅项目，为供不应求的光谷东带来新的“解渴”房源。

　　点评：在光谷东的崛起之路上，中建三局扮演着不可或缺的角色，从中建光谷之星到中建大公馆，再到中建东湖锦城，每一个项目都宛如是地标式的存在，本次全新项目主要覆盖左岭新城，为周边产业、学校提供住房供应。

　　2、11月21日，汉阳区政府、武汉地产集团、中国电建地产集团签署战略合作协议，三方将共同完成汉阳“七村一场”项目的开发运营，打造汉阳水谷产业新城，建设华中首席生态示范基地。

　　点评：汉阳的发展以四新的刷屏、经开的快速增长、中法生态城如火如荼的建设，让人们忘记了汉阳水谷这个区域，此次三方签署战略合作协议，将为汉阳注入新的产业，改善汉阳西部的居住环境，提升区域价值，助力汉阳高质量发展。

　　1、11月20日，武汉招标出让一宗商服用地，位于蔡甸区知音湖大道以西，有武汉阅景汇投资发展有限公司拿下。

　　点评：据了解，武汉阅景汇投资发展有限公司为蔡甸区花博汇的投资商，该地块也紧邻花博汇场地，作为商服土地使用，所有的条件都暗示着花博汇将要扩容，随着蔡甸区的发展，旅游业也非常火热，作为蔡甸旅游业的门面担当，花博汇的扩容也将带动旅游经济的大步发展。

　　2、12月20日，武汉将挂牌出让9宗地，其中1宗位于新洲区，2宗位于经开区，1宗位于青山区，2宗位于蔡甸区，1宗位于洪山区，2宗位于武昌区。

　　点评：12月份武汉的土拍市场地块众多，上周统计了有10宗地，加上本周统计的9宗，共有19宗土地待拍，年底将至，各区域都有土地供应出来，年度压轴土拍大戏即将上演，究竟都会花落谁家。

　　1、11月15日，汉阳区滨江的复地海上海加推产品，开盘当天去化90%，11月18日，汉阳核心的远洋东方境世界观首开售罄，去化100%，汉阳楼市版块更新，迎来楼市供应高峰。

　　点评：一直以来，汉阳新房供应的核心都集中在四新区域，随着土地资源的变动，四新房源几乎售罄，而汉阳其他区域的改建工程也逐步落定，汉阳滨江、老城区核心、五里区域等都有迎来大量房源供应，并且市场行情火热，销售情况良好，汉阳区域的价值也将重新被评估。

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