由无锡房地产业协会主办、江苏富力房地产开发有限公司协办以及江苏省房地产业协会指导的《创建美好人居——2018无锡房地产业高质量发展论坛》于11月20日 在无锡富力喜来登酒店举行。江苏省房地产业协会杜学伦会长、市住建局领导应邀参加。

　　协会副会长兼秘书长沈洵主持会议，金荣庆会长首先就今年房协的主要工作作了简要的回顾，他说：今年以来，市房地产业协会坚持“服务政府、服务企业、服务行业”的宗旨，在维护市场稳定，促进市场发展方面做了大量工作：一是学习贯彻中央精神，做好不同时期调控政策的宣传解读， 二是每季度召开一次会长会议，协会先后邀请市物价局、市国土局、市规划局领导与开发企业领导就“调控新政下的物价核价与管理”“全年的土地供应情况和计划”“新一轮城市规划”等话题进行沟通交流受到企业的欢迎。三是办好房地产协会杂志，积极宣传品牌典型房企的成功经验，及时传递最新政策精神，除此以外，房协还为新进无锡市场的开发企业提供信息和指导，帮助企业排忧解难。走访调研了20多家房地产开发企业和中介，掌握真实的市场信息和动态，倾听企业呼声，形成调研材料上报政府。

　　金会长表示：下一步房协工作，房协将继续秉持“服务政府、服务企业、服务行业”的宗旨，继续发挥桥梁纽带作用，维护市场稳定健康发展，同时及时反映企业困难和诉求，积极推进住宅产业化、租购并举和绿色健康住房的发展，引导企业养老、文化、旅游等多产业融合发展，推动企业向更高层次、更高质量、更持续健康发展。

　　在论坛上富力、万科、融创、金茂、红豆、耘林等开发商及中山、同策研究院等中介咨询机构代表分别就打造成品住宅、实现美好居住、房企转型创新、顺应市场变化、满足客户需求多元发展、运用科技系统，提升楼盘品质、文化引领，打造健康和谐家和引导企业按照自身的情况，结合市场需求，积极推进公 寓养老项目建设以及诚信经营、规范运作，大数据助力房地产市场的健康平稳发展进行了交流发言。

　　市住建局领导及杜学伦会长在会上对当前房地产市场发展趋势以及如何落实中央有关精神作了重要讲话。

　　杜学伦会长在讲话中强调中央政治局会议定调房地产政策走向，从“遏制房价过快上涨”到“坚决遏制房价上涨”，释放了明确的信号：调控还将长期持续，调控力度不放松。同时随着信贷的不断收紧，目前房地产市场形势比较严峻。面临这样的阶段，有机遇也有挑战，房地产企业要做好以下四点：一是认清形势，提振信心，坚决贯彻国家大政方针，坚持房住不炒的定位，理性定价，正确对待市场变化。二是提升责任感，使命感，加强诚信建设，越是形势严峻，挑战增多，越是要把品质做好，把控好产品质量，高度重视和对待客户问题，及时妥善处理，避免出现不稳定因素。三是坚定产业创新，服务创新，走特色精品之路。房地产业过了黄金期，面临消费需求升级、市场竞争激烈、企业优胜劣汰的大环境，只有做精做专做优，打造产品差异化，独特化，积极寻求合作共赢，才能解决生存和发展问题。四是推动高质量发展，满足人民对美好生活的需要，摒弃粗放模式，以人为本，充分运用互联网+、大数据、智能化，加快住宅产业化步伐，加速装配式建筑、绿色建筑、百年住宅的进程，坚持科技进步，促行业持续健康发展。五是积极推进住宅产业和养老产业、文化旅游产业、大健康产业、乡村振兴战略、特色小镇、田园综合体、城市更新等的融合发展，走多元化发展之路。六是积极推进租购并举，无锡作为全省发展租赁市场的六个试点城市之一，要积极探索，大胆尝试，不断总结经验，为实现让全体人民“住有所居”目标而努力。

　　房地产业协会副会长、秘书长、副秘书长、部分理事单位、会员单位、开发企业及房地产策划、代理销售机构及新闻媒体代表约120多人出席大会。

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