7月份之后，大连楼市进入了平销期，连续数周7区周成交量都在10-11万㎡徘徊。

　　但8月底大连楼市又有热盘冒头，比如位于开发区的红星首府亮入市就创下了一天热销近150套的佳绩，次次开盘热销的华润二十四城二期D区开盘也仍旧大热卖。

　　关注楼市动态的人或者会发现，8月底大连楼市又出现久违的热闹场面。不管是说明会、发布会，还是售楼处、样板间开放，都预示着未来一两个月里大连楼市会迎来又一波供应高潮。

　　据不完全统计，8月底9月初万科观贤别墅、亿达河口湾四期、中铁建山语城洋房(新组团)、大连港天下粮仓等品牌热盘都确定将入市。

　　楼市一直有金九银十的说法，这是传统成交高峰期。对于项目来说，这是下半年冲击销售任务量的最佳节点。因此很多项目会选择在9月份开盘或者加推新品，首先在供应方面会很充足，可选择的余地也比较多。

　　其次，从价格方面看，进入8月之后，大连很多新楼盘告别的了月月上涨的模式、进入了稳定期，加之政府会定期约谈部分热卖或新开楼盘、要求控制价格，所以很多新开或加推项目，为了开盘热销、也为了配合房价调控的大基调，在定价上也比较理性、克制，甚至会出现今年难得一见的低价格段产品。

　　第三，尽管大连目前仍在限购，但大连的贷款环境相较全国其他城市是比较宽松的。大连的首套房房贷利率约为5.44%，低于全国平均值5.64%，连续多个月跻身是全国房贷最宽松的十大城市。

　　所以说，9月2018年的最佳买房时机窗口已开，尤其是刚需购房者们千万不要错过这次机会。

　　为承接广大购房者9月看房、买房的需求，房天下看房团将于9月16日落地。目前已经确定的项目有华润置地幸福里、中铁春风十里、中海海港城、保利天禧、场保利梧桐语、保利罗兰 、开发区万达广等项目，想买房的朋友可以报名跟团了解一下。

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