央广网杭州1月4日消息（记者张国亮潘毅）据中国之声《新闻纵横》报道，2017年，互联网创新高地、G20持续效应、亚运会火热筹备、打造国际名城……这一系列利好条件让杭州全年人才流入、资本流入位居全国前列，全市房价毫不客气地充当了晴雨表。距离阿里巴巴总部不到五公里的留下街道，房价也应声而起。解冬梅的同事、主管门店签约的吴爱玉告诉记者，2017年这波涨势超过之前任何一年，无论新老小区，悉数翻番，“留下西苑，去年的价格在13000到15000之间，基本上是16000以下的价格，而今年的价格基本上在30000以上。”

　　这一年来，杭州留下街道楼市的变化，吴爱玉用“突飞猛进”来形容，她随手指向不远处几幢醒目的红色居民楼说：“这边是和家园，去年的价格在20000多到30000之间，而今年的价格，小户型就快涨到50000了。”房价上涨的另一个重要因素是留下2017年人居环境得到了前所未有的改善。西溪路拓宽工程快速推进，道路两旁数百栋农民房不见踪迹，公共绿地和现代化建筑正在成形，这让留下街道告别了曾经的一丝乡土气息。留下街道建设科科长汪张辉介绍，街道全年对金鱼井、留下、横街、屏峰、小和山、石马等6个村实施了整村拆迁，拆迁量全区领先，“我们通过工程量的计算，大概是8到10年的工作量，却在去年一年的时间内完成了。”

　　房价上涨是对城市发展潜力的肯定，但对购房者而言，却带来了更大的压力。吴爱玉告诉记者：“按照89平方米、3到4万元的单价来算，300万元的房子，首付就要付最低三成90万元，加上每个月的还贷，每个月基本上要还1万多元。”

　　吴爱玉回忆，留下以往的购房者多以首套的刚需为主，但是如今留下的房价，已经超出刚毕业不久的年轻人承受范围了，“就工资收入而言，刚毕业的年轻人会有多少？加上家里的资助，也买不起这套房子。”

　　城市在发展、房价在上涨、人民要安居，这其中的矛盾似乎难以破解。新时代的新政策提出，房子是用来住的。在国家鼓励大力发展租赁住房市场的背景下，2017年杭州市出台加快培育和发展住房租赁市场试点工作的19条新政。其中包括，扶持发展专业化住房租赁企业。正是看中这条新政和未来的租赁市场，国内某大型中介公司去年专门在留下街道开了一家从事租赁业务的门店。店长王挺乾告诉记者，每个月的业务量从半年前的10单增长到现在的20多单，“一些空置房子的资产管理，包括装修、寻找租客、房屋里面的维护、人员的维护、消防安全隐患，全部由我们的专门租赁管家部门来处理。以后每一家门店都会配备租赁人员。”

　　哈里木江（中文名尹智）今年27岁，来自哈萨克斯坦，他在首都医科大学宣武医院功能神经外科读研究生。…[详细]

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