市民颜阿姨的妹妹去年在无锡买了一套安置房，现在住了一年多了，就等着房主把房产证办了去过户，没想到，前两天房子却突然被法院给查封了。颜阿姨：两三天前法院来封门，我们都不知道什么事，那天法院来封门谁在？我们一个都不在，到晚上我妹下班回来，一看吓一跳，咋封我门，又不敢动，都不懂。记者来到颜阿姨妹妹家，看到进户门被贴了一张法院的封条，另外还有一张法院传票。据颜阿姨说，16号那天她妹妹看到房子被查封，一家人都没敢开门。好好的房子怎么突然被法院封了呢？第二天，颜阿姨就照着传票上的地址，去了常州武进区人民法院。去了一问才知道，是原来的房主因合同纠纷惹上了官司。颜阿姨：法院说，他欠人家钱，人家起诉，这个房子没过户，还是卞先生的，所以法院来封我的门，他欠人家多少钱？我问法院的，法院说差不多100万。颜阿姨的妹妹和妹夫都是苏北来锡打工的，2016年通过颜阿姨买了这套安置房，当时谈好总价36万5，付了10万定金后颜阿姨妹妹一家就住了进去，随后按照当初签订的协议，房款也基本付清。去年这儿的安置房可以办房产证时，颜阿姨就去找过原房主，不过一直没碰到过他本人，想着他在外做生意，等他回来时再催也不迟，没想到，这一拖却拖出大问题来了，房子直接被法院查封，颜阿姨一家都急得团团转，很是担心自己买下的房子被法院查封后，可能会被拍卖。颜阿姨：我妹他们打工的，一个月就2000元，买房子还是借的钱，到现在还没还清，希望卞先生能出面，最好帮我们把房子过户掉，省的法院封我门，不敢进也不敢住，也不知道该咋办。记者也试着联系原房主，但对方的电话已停机了。那么颜阿姨买下的这套安置房真的会被法院查封拍卖吗？随后记者咨询了相关律师。金汇人律师事务所律师 徐健：针对这种情况，买房人还未办理过户，但是原房主因其他债务，房子被其他债主给查封的情况，最高法院专门有个司法解释，叫执行异议的司法解释，明确规定，如果买房人适合如下条件的，人民法院不应该执行这房子，第一，在法院查封之前，已签订合法有效的合同，第二在查封之前已合法占有该房产，第三已经支付全部价款，或者按照合同规定支付，并且将剩余的价款交到法院，第四不办理过户不是自己的问题，按照新闻中所说的情况，作为买房人我们认为，应该及时向法院提出执行异议，提交书面的合同、支付房款的依据，占有房产的依据，比如缴纳物业费，水电费的依据。欠债还钱，天经地义，躲避不能解决问题，希望这位原房主赶紧到法院接受处理。

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